KHO XƯỞNG BÁN 8700M2 TRONG KCN THÀNH PHỐ MỚI – TPHCM | BÌNH DƯƠNG CŨ
1. Thông Tin Cơ Bản
Tổng Kho Xưởng hiện đang giới thiệu đến khách hàng cơ hội sở hữu kho xưởng quy mô lớn nằm trong KCN Thành Phố Mới – khu vực công nghiệp phát triển năng động tại Bình Dương cũ, nay thuộc vùng kết nối chiến lược TP.HCM mở rộng. Đây là tài sản công nghiệp phù hợp cho cả nhu cầu đầu tư khai thác dòng tiền lẫn mở rộng sản xuất lâu dài.
Thông tin chi tiết tài sản:
- Tổng diện tích đất: 8.700 m²
- Diện tích nhà xưởng: 5.000 m²
- Diện tích văn phòng: 250 m² (2 tầng)
- Hệ thống phụ trợ đầy đủ: nhà bảo vệ, nhà xe, sân container rộng
- Trạm điện 3 pha công suất: 750 KVA
- Hệ thống PCCC tự động đã được nghiệm thu
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ, hoàn công rõ ràng
Nhà xưởng được đầu tư xây dựng bài bản với kết cấu kiên cố, nền chịu tải tốt, phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất như cơ khí, điện tử, logistics, kho vận, nội thất, bao bì và sản xuất xuất khẩu.
2. Đặc Điểm Nổi Bật Của Kho Xưởng 8700M2 Trong KCN Thành Phố Mới
Vị trí chiến lược ngay trung tâm công nghiệp
Kho xưởng nằm trong KCN Thành Phố Mới Bình Dương – khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và công nghiệp mạnh mẽ. Từ vị trí này có thể dễ dàng kết nối:
- TP.HCM
- Quốc lộ 13
- Mỹ Phước – Tân Vạn
- Đồng Nai
- Các cảng và trung tâm logistics lớn khu vực Đông Nam Bộ
Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tối ưu vận chuyển hàng hóa, giảm chi phí logistics và thuận tiện tuyển dụng lao động.
Nhà xưởng quy mô lớn – hạ tầng hoàn chỉnh
Kho xưởng được xây dựng đồng bộ với:
- Sân bãi rộng cho container ra vào
- Điện công suất lớn phục vụ sản xuất
- Văn phòng làm việc hiện đại
- PCCC tự động đạt tiêu chuẩn
- Khuôn viên sạch đẹp, vận hành chuyên nghiệp
Đây là mô hình nhà xưởng phù hợp cho doanh nghiệp FDI hoặc các công ty cần mở rộng sản xuất quy mô lớn.
3. Giá Bán Và Điều Kiện Giao Dịch
Giá bán kho xưởng KCN Thành Phố Mới
- Giá bán: 115 tỷ VNĐ
- Thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư
Đặc biệt, tài sản hiện đang khai thác cho thuê ổn định với:
- Doanh thu khoảng 400 triệu/tháng
- Hợp đồng thuê dài hạn
- Dòng tiền ổn định ngay sau khi nhận chuyển nhượng
Đây là cơ hội phù hợp cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản công nghiệp vừa giữ tài sản vừa tạo lợi nhuận dài hạn.
4. Lợi Ích Khi Mua Kho Xưởng Tại KCN Thành Phố Mới
Tài sản công nghiệp có giá trị tăng trưởng cao
KCN Thành Phố Mới là khu vực hưởng lợi mạnh từ sự phát triển công nghiệp và hạ tầng giao thông khu vực phía Nam. Giá trị bất động sản công nghiệp tại đây liên tục tăng nhờ nhu cầu sản xuất và logistics ngày càng lớn.
Dòng tiền khai thác sẵn có
Không cần tìm khách thuê mới, nhà đầu tư có thể tiếp tục khai thác ngay với dòng tiền ổn định từ hợp đồng hiện hữu.
Phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp
Kho xưởng có thể sử dụng cho:
- Nhà máy sản xuất
- Kho logistics
- Trung tâm phân phối
- Xưởng cơ khí
- Ngành điện tử
- Sản xuất nội thất
- Kho vận thương mại điện tử
5. Ứng Dụng Và Khả Năng Khai Thác Nhà Xưởng
Với quy mô lớn và hạ tầng hoàn chỉnh, kho xưởng 8.700m² tại KCN Thành Phố Mới có thể khai thác theo nhiều hướng:
- Cho thuê toàn bộ nhà xưởng
- Chia nhỏ khu vực khai thác
- Làm trung tâm logistics
- Xây dựng nhà máy sản xuất quy mô lớn
- Đầu tư giữ tài sản dài hạn
Nhờ vị trí chiến lược gần TP.HCM, bất động sản công nghiệp tại khu vực này luôn có tính thanh khoản cao và nhu cầu thuê ổn định.
6. Vì Sao Nên Chọn Tổng Kho Xưởng Khi Mua Kho Xưởng Tại Bình Dương?
Tổng Kho Xưởng là đơn vị chuyên tư vấn mua bán và cho thuê bất động sản công nghiệp tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và các khu công nghiệp trọng điểm phía Nam.
Khi làm việc với Tổng Kho Xưởng, khách hàng sẽ được hỗ trợ:
- Tư vấn pháp lý rõ ràng
- Khảo sát thực tế nhanh chóng
- Hỗ trợ đàm phán giá tốt
- Cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp nhu cầu
- Đồng hành trong toàn bộ quá trình giao dịch
Chúng tôi luôn ưu tiên các sản phẩm có pháp lý minh bạch, vị trí tốt và tiềm năng khai thác cao nhằm mang lại hiệu quả đầu tư bền vững cho khách hàng.
7. Tổng Kết
Kho xưởng bán 8.700m² trong KCN Thành Phố Mới là tài sản công nghiệp giá trị cao với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh và dòng tiền khai thác ổn định. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả doanh nghiệp sản xuất lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản công nghiệp tiềm năng tại khu vực Bình Dương – TP.HCM.
Nếu bạn đang cần tìm kho xưởng bán tại Bình Dương có diện tích lớn, pháp lý đầy đủ và khả năng khai thác ngay, đây là cơ hội đáng cân nhắc.
